יום עיון – היבטי מיסוי מקרקעין בהתחדשות עירונית: עדכונים וחידושים

ההתחדשות העירונית משנה את פניה באופן מתמיד, והוראות המס מתעדכנות בהתאם למציאות המשתנה. המחוקק מסיר חסמים, אך מצד שני סוגר פרצות. ביום עיון זה נבחן את ההתפתחויות החשובות בתחום, הסיכונים שיש להיזהר מהם והזדמנויות המיסוי החדשות שניתן לנצל.
בעולם התכנוני, תוכנית תמ"א 38 מבוטלת בהדרגה ומוחלפת בתוכניות חדשות. במהלך יום העיון נסקור את השינויים התכנוניים המרכזיים ונתמקד בהיבטים המשפטיים והמיסויים הנלווים להם. בין הנושאים שיידונו:

• אופן קביעת שווי המכירה לצורך חישוב מס רכישה בפרויקטים של התחדשות עירונית.
• חישוב מס שבח על תמורות שלא פטורות ממס, ובפרט במקרים של דיירים המעורבים בפרויקטים של פינוי-בינוי.
• עדכונים חשובים בתחום מיסוי המקרקעין והשלכותיהם על הפרקטיקה השוטפת.

יום העיון מיועד לעורכי דין המעוניינים להתעדכן בהיבטים המשפטיים והמיסויים של ההתחדשות העירונית וללמוד כיצד להתמודד עם השינויים הרגולטוריים והמעשיים בתחום זה.

מרכז מקצועי: עו"ד אופיר סעדון

16:30-16:00
התכנסות וכיבוד קל

16:40-16:30
דברי ברכה
עו"ד ליאור שפירא, יו"ר ועד מחוז תל אביב

17:40-16:40
"אחד על אחד" בנושא: חישוב המס בעסקאות חייבות בהתחדשות עירונית, עקרונות ויישום
עו"ד אופיר סעדון
עו"ד רואי זרניצסקי מנהל מחלקה מקצועית מקרקעין וקבלנים ומנהל מיסוי מקרקעין ת"א, רשות המיסים

18:10-17:40
תכנוני מס בעידן ההתחדשות העירונית: דגשים ופתרונות
שלומי צברי, מנהל חוליית השגות ועררים מיסוי מקרקעין ת"א, רשות המיסים

18:30-18:10
הפסקת קפה

19:00-18:30
מעמדן של התוכניות החדשות בראי חוק מיסוי מקרקעין
עו"ד ישי ישקוביץ, שותף ומנהל מחלקת הנדל"ן, אגמון עם טולצ'ינסקי

19:15-19:00
היבטי חקיקה והתחדשות עירונית: עדכונים חשובים
עו"ד אופיר סעדון

19:30-19:15
השפעת חוק ההסדרים על עסקאות נדל"ן
עו"ד רואי זרניצסקי מנהל מחלקה מקצועית מקרקעין וקבלנים ומנהל מיסוי מקרקעין ת"א, רשות המיסים

19:30
סיום משוער